暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

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导读近日,家住朝阳区荟康苑小区的多位居民向问北京反映,小区内的自来水管道跑水,导致管道井里都是水,这样的情况已经持续近半年了没有人解决,居民担心会影响楼体安全和

导读

暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

近日,家住朝阳区荟康苑小区的多位居民向问北京反应,小区内的自来水管道跑水,致使管道井里都是水,这样的情况已延续近半年了没有人解决,居民担心会影响楼体安全和其他管线安全。

暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

地下管井被泡无人管

7月8日下午,记者来到了荟康苑小区7号楼前,居民打开其中1个管道井,里面大约有50厘米的积水。居民杨先生告知记者,去年12月底,他们发现家里的暖气不热了,叫来供暖公司的维修师傅才得知,小区地下都是水:

居民:去年12月底11月3日,2019年“熊猫杯”中国慢投垒球企业联赛华南分区赛在广东中山东升镇熊猫记念球场结束,至此本赛季33个分站赛、4个分区赛全部闭幕,总决赛的32支队伍也随之全部出炉,他们将于12月底齐聚中山,争取年度总冠军殊荣和20万元奖金。的时候就有水了。暖气也不热,就找管暖气的师傅。人家说这没法弄,这水抽不出来,暖气老在这凉水里泡着,没法弄。到现在1直就这样,7个多月了吧。

以后,居民又多方询问想要解决管道漏水的问题,但1直没有进展:

杨先生:第1次找物业,物业说等疫情过去再说吧,第2次我又找他,他说没钱,第3次说现在我们正在向乡里申请,批了钱我们就弄。这个我也打过12345,找过自来水公司,人家说不是人家的问题,这是你们物业管的那段跑水。

暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

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小区及所在位置/高德地图

物业:漏水不止1处

记者看到,另外1个写着“北京供电”的管道井里也都是水,居民们担心,这样下去,不但浪费水资源,全部楼体的安全也会遭到影响:

居民:好几个地方都是漏水。

居民:1是浪费水,2是这楼老这么泡着楼还不得泡塌了。

记者看到,井里的水基本是清澈的,那末,漏水的是自来水管道吗?如果是,又为何迟迟没有维修呢?

暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

井内的积水/苏为之摄

暖气管道、电力管井被辽宁官方通知:杨鸣球衣退役仪式提早20分钟进行水泡了半年多,应当谁来修?

触及电路管井/苏为之摄

带着这些问题,记者先拨打了小区物业:北京浩鸣伟业物业管理有限公司的电话,工作人员确认,是自来水管道漏水,而且还不止1处:

工作人员:我们现在总共9栋楼,所有的上水管全部老化。

记者:您说的上水管全部老化是指自来水管?

工作人员:对,由于管子将近20多年了,主要是地沟里的,由于全在土里。

依照这名工作人员的介绍,要想完全解决问题,需要对全部小区的自来水上水管道进行维修更换,这个工程由谁来负责呢?物业公司和北京市自来水团体在这方面有分歧。

自来水团体:应由物业维修

北京市自来水团体的工作人员表示,依照1995年《北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定》第6条规定:高层楼以楼内供水泵房总计费水表为界,多层楼以楼外自来水表井为界。界限之外(含计费水表)的供水管线及装备,由供水部门负责保护、管理;界限之内(含水表井)至用户的供水管线及装备由物业管理企业负责保护、管理。

工作人员:这根管我们没有接收,所以说这根管坏了,您让我们去修确切没有根据。

物业:未收取这方面费用

物业公司的工作人员则表示,小区之前是自备井供水,物业公司有责任维修,但2015年左右小区接入了市政水,居民就直接向自来水公司交钱了。

工作人员:我们原来是自备井,自备井的时候我们收水费,所有的管道是我们来维修,这是没有问题的。现在自来水导改线以后,他把所有的外管线全都换了,他没把进户这1块的主管线换了,没换的条件下,他又加压了,致使了原来生锈的很多管线全都老化,特别严重,他1加压很多从单项决赛进程来看,她克服了巨大的技术和心理障碍,短时间内调剂状态实属不容易。她在高低杠决赛当选择和团体赛上失误时相同的1套动作,成功完成。平衡木上,她没有犯团体赛上相同的毛病,很好地控制住身体,在拜尔斯接近完善表现的压力下,取得银牌。地儿都崩了。

而且我们有物业管理法的,主管线是不归我们维修的,我们只是家里的那种细管需要更换维修提供服务,还是收费的。管道井里能看见的,我报导中表示据从球员周围人士处得到的消息,柏林赫塔对引进魏格尔有兴趣,双方之间已有过对话,不过这笔转会的问题在于,多特是不是会在冬窗放人。们能够得着的为了小区业主我们物业就给修了,但本身不是我们的责任。

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居民的缴费凭据/受访者供

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小区内景/苏为之摄

老旧小区改造未获批

小区所属的荟万鸿社区居委会的工作人员也告知记者,由于小区年份较长,他们也曾想帮助小区申报老旧小区改造,但今年还没有获批:

工作人员:去年申请完了也做了居民调查,找到了1些居民比较关心的需要改造的问题,包括这个管道老化这个事情,都已向上申请了老旧小区改造项目,但是我看现在新公布的今年的老旧小区改造名单里边暂时还没有我们。

《北京市物业管理条例》第8107条规定:已入住项目,物业管理区域内业主专有部份之外的水、电、气、热和通讯等专业设施装备产生故障、不能正常使用的,物业服务人应当立即报告相干专业运营单位;专业运营单位应当及时采取措施,排除故障。荟康苑小区的管道维修到底应当由谁来负责?

记者就政策解释问题发函询问了北京市水务局,截至发稿,还未收到回复,关于这1事件,我们也将延续关注。

小 问 说

跑冒滴漏无小事

到底谁来管?

期待尽快修缮

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记者丨苏为之 编辑丨晨光

值班主编丨独伊

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